«ИНФОРМЕР» представляет на суд читателей ряд документов по теме спорной земли в районе Круглой бухты.
На основании этих документов : «О разрешении севастопольского Горсовета о выделении участка земли военно-охотничьего обществу ЧФ для строительства туристско-спортивной рыболовецкой базы», решение Командующего ЧФ о передаче участка земли под строительства спортивного объекта, технического паспорта участка, схемы размещения и учетной карточки - становится понятно, что речь идет об участке земли, на котором ныне расположена гостиница, в простонародье именуемая «Утюгом».
На данной территории, предназначенной для спорта, спортивных сооружений нет и в помине. Там все спокойно. Зато постоянным проверкам подвергается соседний участок береговой полосы Круглой бухты, на котором функционирует яхт-клуб «Юг».
Причину такого неадекватного отношения к севастопольскому объекту развития парусного спорта постаралась объяснить директор яхт-клуба «Юг» Римма Тагировна Николаева:
«Обратите внимание, почему представители Олимпийского Совета города в лице Вячеслава Кривошеина, Михаила Плиса, Николая Эсаулова, при участии члена Общественно-экспертного совета при губернаторе Эдуарда Задорожного так рьяно и заинтересованно ухватились именно за яхт-клуб «Юг»? При этом не замечают другие земельные участки, расположенные поблизости. Например, офисное здание по адресу: улица Летчиков, 3а. Изначально этот участок имел целевое назначение - спортивная база, но там была построена на бюджетные деньги Черноморского флота гостиница, которую в городе называют «Утюг». Неведомым образом и за непонятные деньги ООО «Апогей» купил это здание в 2002 году у военно-охотничьего общества Севастополя. 
В 2006 году ООО «Апогей» заложил это строение и тоже неизвестно за какие деньги. Где экспертная оценка недвижимости, необходимая для оформления залога. Что там сейчас? Офисы. Этот участок имеет более выгодное расположение и просто предназначен для городского яхт-клуба. Там не открытое море, как в яхт-клубе «Юг», а имеется просторная стоянка. Почему эту ситуацию упорно не замечает дружное сообщество, в которое входит «Апогей», Севастопольская инвестиционная компания, «Вертикаль» и «Апогей-А». Следы их учредителей ведут в оффшорную зону - в Соединенное королевство Великобритания.
Недавно Владимир Владимирович Путин отметил, что необходимо обратить особое внимание на получателей грантов. У нас в Севастополе такие есть, например, компания «Апогей». Получается, что прекрасный участок прибрежной территории отдан оффшорной зоне для того, чтобы они там построили, опять уточняю на бюджетные российские деньги, гостиницу и при этом все налоги от ее эксплуатации уходили за границу. Странно, что Общественно-экспертный совет так серьезно настроен против яхт-клуба «Юг», исправно платящего налоги в казну города. Особо переживает член ОЭС Эдуард Задорожный, который имеет отношение к спорту. Но отнюдь не к парусному спорту, а к футболу.
Член олимпийского совета города Михаил Плис, бывший самбист, тоже не имеет к парусному спорту никакого отношения. Вячеслав Кривошеин, бывший боксер, также никак не может остаться равнодушным, глядя на преуспевающий яхт-клуб. Всем этим активным около спортивным деятелям следует развивать свои любимые виды спорта. Футбольные поля, ринги, спортивные и тренажерные залы. Но для них это все не так важно. Намного интереснее, включив административный ресурс, попытаться отобрать уже готовую спортивную базу яхт-клуба. Предложение «Юга» забрать в пользу города и переоборудовать причал яхт-клуба господам от спорта показалось неинтересным. Привлекает их только земля клуба. Кто стоит за этими страстными желаниями? Все тот же бывший директор Анатолий Луценко, осужденный за мошенничество и кражу имущества в яхт-клубе «Юг».
Группа любителей парусного спорта из олимпийского комитета Севастополя Плис, Эсаулов, Кривошеин и их соратники из Общественно-экспертного совета Задорожный и Луценко предпочитают не обращать внимание на деятельность «Апогея» и Севастопольской инвестиционной компании. Ответ: "Просто они в одной связке". И она уходит на »Карбон» и в КВВ-групп, в которую входит, со свои предприятием, и Луценко. По совместительству Анатолий Луценко выполняет обязанности по курированию парусного спорта в Общественно-экспертном совете. В собственности у него только база ЦПОР «Парус», хотя видом деятельности у него значится строительство».
Итак, речь идет об приличном участке земли вдоль восточного берега Круглой бухты. Согласно документам, эта территория, площадью 17 гектаров была занята под военный городок № 195 ЧФ и передана Черноморским Флотом Всеармейскому туристско-охотничьему обществу на развитие спорта. Там были построены наряду с гостиницей, сооружения для стоянки шлюпок, причалы и прочие спортивные объекты, обнаружить которые в настоящее время не представляется возможным. По распоряжению №195 от 20.03.2015 года и приложении к распоряжению - в перечне недвижимого имущества военных городков, подлежащих передаче в федеральную собственность Министерству обороны РФ в лице ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России под номером 169 военный городок 195 площадью 0.0730 гектаров и 4 строений передается МО РФ, а в перечне имущества, включенного в реестр собственности города Севастополя военный городок №195 площадью 16,4167 гектаров передали в собственность городу.
Вывод - МО РФ оставили только 7 соток земли и 4 строения. Где именно этот участок, и какие это строения? Загадка.
А 16 гектаров – собственность города. Тут есть интересная деталь. Собственность ООО «Апогей» по адресу: улица Летчиков, 3а, входит в состав этих 16 гектаров и ему также поручено разработка плана детальной планировки парка Победы. Возникает вопрос – учтет ли в своем плане «Апогей» спортивные объекты на этом земельном участке? Или, как стало уже привычным в Севастополе, ограничится выделением площадей под элитные апартаменты?
Департаменту архитектуры и градостроительства совместно с управлением по делам молодежи и спорта следует более внимательно и обоснованно подходить к проверкам и оценке деятельности спортивных объектов Севастополя. В свою очередь, для Олимпийского совета имеется много первоочередных задач по развитию спорта в городе-герое.
